龙华区大浪街道元芬村工业厂房城市更新单元规划（草案）

项目位于大浪街道高峰路与鹊山路交汇处西侧。更新单元用地面积42116.4平方米，拆除用地面积40396.5平方米，其中开发建设用地面积28606.7平方米（其中1512.8平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给项目实施主体）。

规划容积为146620平方米，其中厂房102640平方米，产业配套用房39700平方米（其中配套宿舍33900平方米，小型商业服务设施5800平方米），公共配套设施（含地下）4280平方米（其中社区警务室150平方米，社区健康服务中心1500平方米，文化活动室1000平方米，垃圾转运站150平方米，再生资源回收站70平方米，公共厕所70平方米，环卫工人作息房10平方米，社区级公共配套用房1330平方米）。

另配件社区体育活动场地占地800平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。